新春伊始，省市区相继发出了“开局即冲刺、起步即加速”的动员令，擂响了高质量发展的奋进鼓。区住建局将严格贯彻落实各级“新春第一会”精神，紧扣区委、区政府决策部署，坚持用好改革“关键一招”，全力推动住建事业提质增效。

一是更新赋能焕新颜，宜居品质再提升。构建城市更新“顶层设计—项目谋划—资金保障—落地实施”全链条推进体系，精准对接超长期国债、中央预算内、专项债等资金渠道，以充足要素支撑高质量发展。实施13个老旧小区改造，惠及居民2149户，优化落实各项基础性、提升性改造内容；推进7850户非直供配电设施改造工程，保障用电安全稳定。加快更新老旧燃气、供热管网，建立“智慧化供热+网格化管理”平台，在热源、管网、用户端全链条安装智能感知设备，实现能耗动态调控；推行“供热管家”“访民问暖”等服务模式，让城市更有温度。

二是产城融合稳发展，创新驱动强根基。坚持以“好房子”标准为核心，持续推进住宅工程质量监管改革，开展质量易发问题专项整治，推动“安和源”“泰兴恒润”等项目创建高品质住宅示范工程，打造住建品质样板。同步深化装配式建筑与绿色建筑发展改革，全年开展绿色建材产业链融链固链活动不少于4次，积极申报“齐鲁建造”品牌遴选等试点示范，助力产业绿色升级。优化工程质量安全服务，每季度开展1次专项技术服务，每半年组织1次质量安全联合帮扶，鼓励企业申报“泰山杯”等优质工程奖项，推动建筑产业从“规模扩张”向“质量提升”稳步转型，实现地产提质与产业升级双向发力、互促共进。

三是物业改革优服务，共治共享促和谐。创新物业监管模式，联合街道开展物业履职及公共收益整治检查，督促小区组织“社区书记+物业经理”接待日、“第二服务中心”活动全年不少于500场次。深化社区治理与物业服务融合，扩大社区领办物业企业覆盖面，完善“提质降诉”评价体系，打通服务群众“最后一米”。构建“技能培训+岗位练兵+人才交流”体系，全年培训项目经理不少于200人次、从业人员不少于2000人次，组织参观学习优秀小区活动不少于2次，推动先进管理经验转化应用。深化住宅安全保障改革，试点推进住宅电梯更新，守护群众居住安全。

改革之路，行则将至；实干之途，做则必成。2026年，区住建局将以更加坚定的决心、更加务实的作风、更加有力的举措，锚定改革目标不动摇、聚焦重点任务不松懈，奋力开创住建改革发展新局面，为建设宜居宜业美丽兖州提供坚实住建支撑！