“不用提前还清公积金贷款，房子就能顺利过户了，而且当天就能收到房款，真是太方便了！”近日，在住房公积金岚山管理部、岚山区不动产交易登记中心、建设银行岚山支行三个部门的协同配合下，韩先生顺利办完了40万元住房公积金贷款并拿到了过户后的不动产权证，卖方徐先生同步收到了房款并结清了原有的18万元住房公积金贷款。这是岚山区首笔，也是全市第二笔以“携贷交易”带押过户的方式成功办理的住房公积金贷款，为广大市民买卖二手房提供了“带押过户”新模式，标志着二手房交易及公积金贷款迈入“快车道”。

住房公积金二手房“携贷交易”是在卖方无需提前结清原有贷款、解除抵押登记的情况下，买方“带押过户”，完成二手房产权转移、抵押权登记和公积金贷款的发放等手续，将公积金贷款、不动产转移、抵押权变更合并成一个组合业务，实现不动产登记和抵押贷款的有效衔接。该项举措不仅大大缩短交易时间，减轻了卖房人筹集“过桥”资金的压力，同时，三部门合作无缝衔接，将交易风险降至最低。

下一步，岚山管理部将继续联合岚山区不动产交易登记中心和各受托银行，积极发挥部门合力服务购房人的优势和作用，不断优化营商环境，结合公积金购房“一件事一次办”改革，落实智能化数字化“携贷交易”带押过户，助力二手房交易提速增效，充分满足职工刚性和改善性住房需求，不断提升群众的幸福感、获得感、满意度。