| 索 引 号 | 113708120043222000/2020-21883 | 公开方式 | 主动公开 |
| 发布机构 | 兖州区自然资源局 | 组配分类 | 土地出让公告 |
| 成文日期 | 2020-11-27 | 废止日期 | |
| 有效性 |
经济宁市兖州区人民政府批准，济宁市兖州区自然资源局决定以挂牌方式出让三（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
此次挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：
编号 | 土地位置 | 土地面积（m2） 及用途 | 规划指标要求 | 出让 年限（年） |
起始价 （万元） | 竞买保 证金 （万元） | 综合楼面地价起始价（元/ m2） | 综合楼面地价增价幅度（元/ m2） | |||
面积 | 用途 | 容积率 | 建筑 密度 | 绿地率
| |||||||
兖土2020-38（SC02-202022） | 鼓楼街道中山路以南、韦园北街以西 | 3972 | 商业 | ≤1.5 | ≤40% | / | 40 | 1375 | 1375 | 2307 | 17 |
兖土2020-50（SC01-202026） | 酒仙桥街道文化路以南、东环城路以西、九一医院以北 | 29622 | 商住 | 1.8-2.4 | ≤25% | ≥35% | 商业40年，住宅70年 | 10800 | 10800 | 1519 | 2 |
兖土2020-53（SC02-202030） | 鼓楼街道文化路以南、新府东街以东 | 8937 | 商住 | 1.5-1.8 | ≤25% | ≥35% | 商业40年，住宅70年 | 3085 | 3085 | 1917 | 7 |
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，凡欠缴土地出让价款及其他严重土地违法行为的单位、个人和法律另有规定的除外，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过兖州区国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”）进行。办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。
本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见宗地挂牌出让文件。申请人可于2020 年 11月27日至 2020 年 12 月24日登录兖州区国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（以下简称“网上交易系统”http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）获取挂牌出让文件。申请人须详细查阅了解本次网上挂牌出让公告、竞买须知、《出让合同》（草本）、宗地现状、规划指标要求和网上挂牌出让的相关信息后，按照网上交易规定的操作程序参加竞买。
申请人可于2020 年11月27日至 2020 年 12 月24日通过网上交易系统向我局提交竞买申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年12月24日16时 00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年 12月24日17时 00 分前确认其竞买资格（为保证资金及时到账，请在规定时间内尽早缴纳,节假日不顺延）。
本次国有建设用地使用权挂牌出让活动在济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心进行。各地块挂牌时间为:
兖土2020-38（SC02-202022）：2020年12月17日 9 时 00 分至2020 年12月26日 9时55分；
兖土2020-50（SC01-202026）：2020年12月17日 9 时 00 分至2020 年12月26日 10时00分；
兖土2020-53（SC02-202030）：2020年12月17日 9 时 00 分至2020 年12月26日 10时05分。
其他需要公告的事项：
（一）按照《建设项目规划条件》的要求，兖土2020-50、53号地块需建设不少于30平方米/100户标准的养老服务用房和不少于30平方米/100户标准的社区工作服务用房。出让地块成交后，竞得人需持《成交确认书》与区民政部门签订《社区养老服务用房配建协议》、与街道办事处签订《城市社区工作服务用房移交协议》，再与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。新建住宅小区项目建设单位取得项目所在地民政部门、街道办事处验收合格意见后，将配套建设的养老服务设施无偿移交当地民政部门，产权属国有；将配套建设的社区工作服务用房移交当地街道办事处，产权归所在地街道办事处，使用权归所在地社区居民委员会。（具体要求详见网上交易系统中兖州区民政局关于兖土2020-50、53号地块配建养老服务设施和社区工作服务用房建设意见的回函）
（二） 宗地出让价款只包含土地取得成本、政府土地收益。契税及涉及的耕地占用税等其它部门收取的相关税费由竞得人另行缴纳。
（三）本次网上挂牌出让公告中有关规划指标要求，以宗地出让文件中规定的指标为准。
（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让活动，由济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心负责，在网上交易平台进行。竞买保证金由济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心交易平台自动生成的账号收取，成交后5日内按规定划转。对网上挂牌出让交易系统操作遇到的疑难问题请及时与济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心联系。
（五）申请人须全面阅读有关挂牌文件及附件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面方式向我局咨询。本次挂牌宗地均为现状出让，申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。挂牌申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。
（六）未尽事宜详见兖州区国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统（http://218.59.158.87:8089/GTJY_JN/）。
联系地址：济宁市兖州区九州方圆A座行政办公楼
联 系 人：张先生、潘先生
联系电话：济宁市兖州区自然资源局：0537-3420906
济宁市公共资源交易服务中心兖州分中心：0537-3421336
济宁市兖州区自然资源局
2020年11月27日